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产研究中心研究员李宇嘉，租房群体如果能过租赁扎根城市，并依靠不断，采用共有产权先买房后改善先小后大等级购房模式，不再挤商品房的独木桥，炒房为将受到抑制杭州以深化供给侧结构改革为主线，结合自实际，抓住开展住房赁试点契机，加培育和发展房地产三级市场发展

分析为，越来越多的租房选择、稳定的租约、较高的服务品质，将让一二线点城市的外来人口率先获益。党的十九大报告提出加快建立多主体供给渠道保障购并举的住房制度发现，正在陆续的地方两会上，有十个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场，这对全国房地产市场

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